Tako delujejo provizije pri prodaji sončnega zahoda – in koliko zvezde dejansko zaslužijo

Tako delujejo provizije pri prodaji sončnega zahoda – in koliko zvezde dejansko zaslužijo

Ste se kdaj vprašali, kako delujejo provizije Selling Sunset? No, niste sami. To je nekaj, o čemer večina od nas oboževalcev uspešnice resničnostnega šova Netflix razmišlja, ko gleda, kako se ženske iz skupine The Oppenheim Group borijo za najnovejši seznam več milijonov dolarjev vrednega dvorca.


kako ugotoviti, če te fant želi poljubiti

Ena stvar, ki jo vemo, pa je, da Christine in so sodeč po njunem razkošnem življenjskem slogu in seveda njeni velikanski poroki ob koncu tretje sezone zaslužita veliko denarja. Toda koliko točno?

Zdaj, ko lahko končno gledamo četrto sezono, je tukaj vse, kar morate vedeti o tem, kako delujejo provizije v oddaji in koliko denarja služijo agenti ...

Prodaja provizij Sunset: kako delujejo?

Kot večina nepremičninskih agentov, dohodek agentov pri Selling Sunset temelji na znesku, ki ga zaslužijo s provizijami. To pomeni, da nobena od žensk dejansko ne prejema plače od The Oppenheim Group in namesto tega zaslužijo samo s provizijami. Tako dobijo plačilno listo le, če dejansko prodajo hišo, kar pojasnjuje vso dramo med skupino glede pristanka na novih oglasih in favoriziranje Mary Fitzgerald, ki je tesna prijateljica in bivša punca lastnika Jasona.

Kar se tiče stopnje njihove provizije, se razlikuje od nepremičnine do nepremičnine, vendar glede na kaliber hiš, ki jih prodajajo (in zajetne cene, s katerimi prihajajo), je varno reči, da so njihove provizije približno šestmestne približno vsakič.


Pogovor z meter o provizijah v skupini The Oppenheim Group je Maya Vander povedala: »Običajno je provizija pri nakupu 5%. 5% je razdeljenih na polovico za osebo, ki zastopa prodajalca in osebo, ki pripelje kupca, tako da na koncu dobite 2,5%.

življenjske izkušnje, ki so se naučile lekcijo

Nadaljevala je: »Če pripeljem kupca, dobim 2,5 % kupnine, potem pa bo Jason vzel svoj del, ker je on posrednik in ima odgovornost. Običajno za posredništvo je približno 70/30. Jaz bi obdržal 70 % od 2,5 %, on pa 30 %. In potem moramo plačati davke.'


Tako bi lahko na primer agent, ki je prodal kotacijo v vrednosti 70 milijonov dolarjev (50 milijonov funtov), ​​domov odnesel ogromnih 1,2 milijona dolarjev (850.000 funtov), ​​kar ni preveč zaman!

Vendar se ne zgodi vsak dan, da prodate dom za 70 milijonov dolarjev. V intervjuju z Express.co.uk , Mary je dejala, da je bilo delo za komisije najtežja stvar pri njenem delu. 'Včasih preživijo mesece s stranko, nato pa si premislijo,' je dejala. 'Najboljši del je lahko tudi, ko stranka takoj najde nekaj, kar ji je všeč, jaz pa z zelo malo truda zaslužim veliko provizijo.'


Kateri so najdražji domovi na Selling Sunset?

Najdražji dom, ki smo ga doslej videli v oddaji, je seznam Davine Potratz v vrednosti 75 milijonov dolarjev, ki se je prvič pojavil v drugi sezoni. Videli smo tudi dom za 40 milijonov dolarjev, vendar agenti pogosto prodajajo manjše nepremičnine in stanovanja med 4 in 8 milijoni dolarjev.